Petit immeuble de 105m² à Millas (66170)

Petit immeuble totalement rénové composé de 2 appartements type T3 à Millas. Il se situe dans la belle partie de Millas, à quelques minutes seulement de Le Soler, Pezilla-la-rivière, Thuir et Ille sur Têt.

RDC :

• Garage de 73m2 avec possibilité de garer 2 véhicules qui peuvent sortir sans se gêner et sans devoir déplacer un véhicule.
• Espace de rangement. -Espace technique cumulus x 2.
• Hall partie commune.

1er étage : Apparemment T3 de 55m² (Disponible à la vente seul au prix de 119.900€)

• Salon cuisine 25m2
• 2 chambres de 12m2 et 13m2
• Salle d’eau WC 6m2 Terrasses de 20m2

2ème étage : Appartement T3 de 50m2. (Disponible à la vente seul au prix de 114.900€)

• Salon cuisine 22m2
• 2 chambres de 11m2 et 12m2
• Salle d’eau WC 5m2
• Terrasses de 12m2

Les prestations pour les 2 appartements:

• Électricité & plomberie neuve, volets roulants, double vitrage, interphone avec ouverture porte , climatisation réversible, porte de garage électrique de la marque Somfi. Tout cela rénové en 2015.

• Cuisine, électroménager, peintures des parties communes et des 2 appartements , salle d’eau et cabines de douches neuves. Tout cela rénové en 2024.

• Les 2 appartements sont libres de locataires, vous pourrez sélectionner vos locataires et le bail locatif qui vous convient.

• Biens rénovés.

• 3 compteurs Linky, un compteur par appartement et un pour les parties communes.

• Double compteurs d’eau.

• Porte de garage électrique.

Disponible immédiatement à la vente.

Les 2 appartements sont prêts immédiatement pour de la location mais pouvez habiter dans l’un et louer l’autre. Ils sont libres donc tout est modulable !

Toutes les pièces ne sont pas en photos. Le reste à découvrir en visite.

Localisation: Proche commerces et grandes surfaces. 15 minutes de Perpignan, 20 Minutes des plages, 30 minutes de l'Espagne, 1h des pistes de ski, 1h30 d'Andorre, Toulouse et Montpellier.

Visite rapide au 06 51 31 53 35.

Consommation énergétique et climatique :

• Performance énergétique : 103 kWh/m².an
• Performance climatique dont gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.